Manual do sistema
Clique em Cadastro > Novo Contrato de Aluguel
O primeiro passo é cadastrar o proprietário do imóvel, o inquilino e o imóvel.
Em Datas e Valores, preencha a vigência do contrato em meses. Em seguida, coloque a data que iniciará o contrato. O sistema já calcula automaticamente a data final do contrato.
No campo dia do vencimento, coloque o dia do mês em que vencerá o aluguel. O sistema gera automaticamente as contas deste contrato.
No campo Iniciar cobrança em, coloque a data em que iniciará a cobrança deste contrato. E no campo Vencimento 1ª parcela, a data de vencimento do primeiro aluguel.
No ícone Imóvel, selecione os dados do imóvel, como proprietário, dados do imóvel e inquilino. Para isso é importante que você já tenha cadastrado os dados do proprietário e do inquilino.
Em Testemunhas, basta digitar o nome das testemunhas, se houver.
Em Fiadores, clique em Buscar Fiador caso este já esteja cadastrado no sistema.
Em Valores, preencha os campos de valor do aluguel, multa, juros e honorários.
O campo Desconto de pontualidade refere-se ao desconto que o inquilino pode receber se quitar o aluguel até determinada data.
Em Comissão, preencha os dados de comissão e os campos que forem necessários.
Em Histórico, aparecerá a data do próximo reajuste do contrato.
Após clicar em Salvar, aparecerá as opções de Imprimir contrato, e o menu de Contas.
As contas referente ao aluguel e o repasse ao inquilino são geradas automaticamente após o cadastro do contrato.
