 O Imóvel integrado permite não só a administração da locação e da venda do imóvel, mas também, de toda a administração financeira da imobiliária.
Para desenvolver o Imóvel Integrado, usamos o que há de mais avançado em tecnologia de programação, conceito de modelagem de sistemas e banco de dados, para dar a você facilidade, padronização e organização na utilização do sistema.
Além disso, o imóvel integrado controla e gerencia sua imobiliária, desde o momento da locação ou venda até os recibos e contratos que são gerados automaticamente.
No Imóvel Integrado todos os pagamentos (repasse, despesas internas, comissões e etc.) e recebimentos (aluguéis, honorários, outras receitas e etc.) são integrados no fluxo de caixa (inédito em sistemas imobiliários).
- Cruzando perfil: Ao cadastrar previamente o seu cliente, obtenha todos os imóveis, que encaixam nas necessidades do cliente. Caso não seja encontrado um imóvel, ao entrar um novo, o Imóvel Integrado buscará o cliente que tenha o perfil do imóvel cadastrado.
- Gerenciando: Emissão de contratos automatizados, impressão de recibos, demonstrativo de receita e despesa.
- Controle financeiro absoluto: Contas a pagar e contas a receber, nunca foi tão fácil. Com cálculo automático de juros, multa e até atualização monetária. É possível processar um fluxo de caixa e visualizar a Agenda Diária que te lembrará sobre contas vencidas e os dias de renovação dos contratos.
- Controle de usuário: Controle não só as telas que o seu funcionário terá acesso, mas o que ele irá poder fazer nelas (como alterar, excluir, inserir e imprimir).
- Totalmente integrado e pode ser usado em rede, com vários usuários (não possui limite de usuários, nem taxa adicional para pontos de acesso).
- Permite acesso ao sistema pela internet. (de qualquer lugar do mundo você acessa sua imobiliária)
- Interface gráfica amigável e padronizada.
- Sistema parametrizável, com logotipo e dados da empresa em todos os relatórios, boletos, recibos e repasses.
- Permite visualizar todos os relatórios antes de imprimir.
- Cadastro de imóvel detalhado com fotos e histórico de visitas dos imóveis.
- Pesquisa de imóvel por dormitórios, por tipo, por proprietário, por transação.
- Cadastro prático de pessoas interessadas no imóvel e busca automática por imóveis ao cadastrar um interessado.
- Controla suas vendas, locações e reservas de imóveis.
- Impressão de contratos (personalizado de acordo com o seu modelo).
- Suporta a abertura dos contratos cadastrados no sistema, em editor externos como Microsoft Word.
- Relatórios, contratos de venda, locação e outros.
- Reajuste de aluguel ou parcelas de financiamento de venda.
- Cadastro de proprietário, inquilino, comprador, fiador e corretor.
- Controle total de suas contas bancárias, contas a pagar, contas a receber e fluxo de caixa totalmente integrado.
- Agenda diária com aviso de contas vencidas a receber (aluguéis) e a pagar (repasse), contratos a serem renovados e contratos a reajustar.
- Classificação de contas a pagar e receber, por departamento e plano de contas.
- Controle financeiro de sua imobiliária, contratos avulsos e outros.
- Integração com o site com um simples clique.
|
